Sociedade OAB/MT nº 3190 · Atendimento online em todo o Brasil
Empresas e investidores
Segurança jurídica em aquisições, aportes e operações com imóveis, da due diligence ao registro.
Em uma operação imobiliária, o preço se negocia na mesa. O risco está na matrícula, no contrato e no registro.
Operações que conduzimos
Aquisição e venda
- Due diligence imobiliária: cadeia de titularidade, ônus, certidões e passivos que alcançam o imóvel.
- Estruturação e negociação do contrato, com condições, garantias e responsabilidades definidas antes da assinatura.
- Acompanhamento até o registro da transferência.
Estrutura patrimonial
- Integralização de imóveis ao capital social e estruturação de holdings.
- Organização do patrimônio imobiliário de grupos familiares e empresas.
- Permuta de imóveis.
- Assessoria contínua às decisões que envolvem o patrimônio imobiliário da empresa.
Exploração, garantias e tributação
- Contratos de arrendamento e exploração de áreas rurais.
- Imóvel dado em garantia de financiamento.
- Defesa administrativa em avaliação fiscal de imóvel rural.
Aquisição de imóvel rural
Na compra de uma área rural, verificamos também o que a matrícula sozinha não mostra: se o título depende de ratificação em faixa de fronteira, se há sobreposição com áreas vizinhas, se o georreferenciamento confere com o registro e se há restrição à aquisição por estrangeiros ou por empresas com capital estrangeiro.
Para quem é
Empresas do agronegócio, produtores organizados em empresa ou holding, investidores que avaliam aquisições e incorporadoras.
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